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| 主题：如何处理这个房屋买麦纠纷 |
2008-12-26 |
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| 如何处理这个房屋买麦纠纷在2005年3月22日与别人签订合同，把一套88平方米的房屋卖给别人，合同第七条约定：”如果不能过户，协议终止，退款退房。”因为房屋是屋改房，是干休所房屋，上级文件规定不能上市，因此不能过户。现在甲方要求：“终止协议，退款退房”。乙方以三点理由拒绝：一、现在的房价与过去不同了，并且进行了必要的维修；二、买房的时候，他当时同时还说好另外的房屋，因为买了甲方的房屋而退了那一套房屋；三、退房以后无房屋居住。并且说已经过了两年，时效已过.我的问题是：一、甲方以什么理由要回房屋，如果诉讼，是要请求法院认定合同无效，还是根据第七条终止合同；二、甲方从北京多次来到西安要求“退款退房”，乙方不与置理，甲方花了不少路费，甲方能否要求乙方承担违约责任，给甲方赔路费，谢谢律师，谢了。 |
| 回复人：符继隆律师 电话：13700814848 如果我长时间没有回复您的问题，可直接拨打我的电话^-^ |
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